第三十七章：买入地块
翌日醒来，庄荣徐没有过去交易所，他回到公司。
因为他还有很多事情要处理。
早在三天前，前往r本购买机械的梁文博打来长途电话告诉他，会在今日到达港口码头。
而且昨天扩展部这边已经在香江各处繁华的地段一共找到了13间店铺，需要安排装修。
负责处理商业广场的梁锦嵩也联系他，找到了二块合适建立商业广场的地皮，也需要他亲自去谈。
这些事情拥在一起，让他头都大。
“董事长早晨。”
刚到达公司，秘书林琳也同时回到。
“早晨林秘书。”
“对了，你打这个电话联系一位李师傅的人，告诉他我找，让他过来公司。”
庄荣徐递给林秘书一个电话号码。
林秘书转身就要离开，庄荣徐再次喊住她。
“等会，你先帮我找几台货运车，到时候需要去港口拉东西，时间未定，但是今天内。”
“好的董事长，还有其他事情吗？”
“没了。”
“好的。”
庄荣徐刚回到办公室，梁锦嵩也气不接下气的匆匆赶来到。
“董事长早！”
“梁经理你也早。”
“先坐下缓缓吧，看把你急成这样子。”
梁锦嵩傻笑的回道。
“能不急吗，有一块地竞争的人很多，慢一步没了损失就大了。”
同时梁锦嵩递一份资料给庄荣徐。
拿过资料，庄荣徐马看起来。
“牛奶冰厂，湾仔区金中道！”
“南洋银行，九龙旺角与油麻地交汇处，西洋菜街。”
这两块地确实非常不错，庄荣徐当然知道这两处地方在后世有多旺，哪怕现在也算是繁华中心。
但问题是，现在有一块地是自己父亲南洋银行所拥有，他有点心虚了。
至于另一块牛奶公司拥有，价格到位，相信他们也会给自己一个面子。
庄荣徐心中思考一番，还是决定去找父亲，毕竟以后总会要面对，再说，现在自己是真金白银谈生意，有啥好怕。
他看了看时间，立即对梁锦嵩道。
“走，我们现在就去谈。”
“好的董事长。”
刚走出办公室，庄荣徐对秘书说道。“林秘书，你收拾一下跟我出去。”
“好的董事长。”
庄荣徐想了想，又叫住秘书。
“去通知财物经理，和法律部胡海让他们一起出去吧。”
“好的董事长，还有其它吩咐吗？”
“没了。”
几分钟后，庄德廉也来到。
四人一同出发，在车庄荣徐把资料递给弟弟庄德廉看。
他看了果然露出害怕的神情，庄荣徐在心里偷偷发笑，而庄德廉瞪着双眼看去哥哥道。
“你是拉我分担压力的吧，果然是好兄弟。”
“哈哈哈……。”
庄荣徐忍不住大笑起来，他奸笑说道。
“你想多了，你身为财务经理，肯定得知道资金的流动啦，我们是去谈生意的，有点志气行不。”
“哼！”
庄德廉没给好脸色哥哥看，这家伙明显怕自己面对父亲，拉自己好分担一下压力。
庄荣徐没理会弟弟，转头向梁锦嵩问道。
“牛奶公司的地块，地价大概是多少？”
“正常市价在500块一方左右，但考虑到地块的位置，算溢价预算550-650一方左右，这块地大概23000平方，预算价格在1500万左右，我们可以拿下，超出这价格就需要董事长你做主了。”梁锦嵩分析道。
庄荣徐点点头，如果在1500万能够拿下最好不过，就算是2千万，他也会毫不犹豫的拿下。
这块地放在几十年后，没有20-30亿，谁也别想拿走。
“南洋银行这块呢？”
“南洋银行这块地稍微低一些，市场价在400块左右，但综合周边环境，人口众多，已经是非常繁华的地段，想要拿下，我预算也在500-550一方左右，占地28000方，价格预算在1700万左右。”
这两块地加起来，在庄荣徐心中已经有了明确的价格，5千万以内，他不用考虑，就以这两块地的位置来说，最合适建立酒店和商场。
“好，梁经理，牛奶公司这块地，还有谁在谈？”庄荣徐问道。
“据我所知，太古集团在商谈，置地也参与，但周锡年坚决不和置地谈，才导致一直被拖住。”
“很好，这是我们的机会。”庄荣徐在想，牛奶公司这么多地，有没机会从他们手中多拿几块呢？
以后他需要的地会很多，虽然到时候股灾到来，会有大量的地皮放出，但如果地块位置好，多花一些钱也是值得的。
想通这个问题，庄荣徐想在牛奶公司多拿地的心更确定了。
“梁经理，牛奶公司的好地块，除了这块，还有其它吗？”
梁锦嵩愣了愣。
“董事长，你是？”
庄荣徐微微一笑道。“既然去了，不多拿几块不就浪费时间了吗？”
梁锦嵩确定的老板的想法，他没有回应，拿出早已准备好的资料查看。
一页页的翻看，总算找到两块不错位置的地段，都是牛奶公司现在持有的，而虽然有一些更好地段的地块，但不是现在的他能够吃下的，那些地块动不动十几二十万方，起码过亿才能拿下，目前他不考虑拿出这么大笔钱买地。
等股灾时候，整个地产都低迷了，地块有好几年都不太值钱呢，那时候才合适大量买入。
梁锦嵩把资料递过去给庄荣徐。
“董事长你看这两块地位置怎么样？”
拿过资料认真的看。
“西环，皇后大道西，西区？”
庄荣徐想着西区哪片地方，西区海底隧道要到97年才通车，虽然现在人少一点，但靠近山顶富人区，也靠近中环这片商业中心，也算不错。
继续看下面一块。
“尖沙咀，梭士巴利道，靠近海边！”
庄荣徐闭双眼，回想着哪里的环境，随即他兴奋的打开双眼。
“梁经理，尖沙咀和湾仔这两块地，无论如何都要拿下来。”
见老板这么紧张，梁锦嵩也不明白这是为什么，这两块地有什么特别之处，自己不知道的？
梁锦嵩看着资料，好一会也没看出特别之处。
庄荣徐见状，从身拿出一支笔。
很快一张图画出来，递给梁锦嵩看。
庄荣徐画的很清楚，还有文字的备注，看着这一张纸的画，梁锦嵩彻底震惊到了。
商业广场加酒店，董事长的心真大啊，酒店行业也打算进入。
他轻声说。
“董事长，我发觉进入公司是我做了最正确的一件事情。”
“哈哈哈……。”
庄荣徐听闻不禁大笑起来。
“梁经理，你的感叹早了呢，再过几年你会发觉，选择进入我的公司是你最愚蠢的选择，因为你将会失去了所有的时间来管理公司，也就是说，你得一直非常忙碌。”
“哈哈哈……。”
梁锦嵩也大笑起来道。“那我还真期待着。”
几分钟后，来到牛奶公司。
庄荣徐众人直接走进去。
“你好，请问你们找谁？”
前台的招待人员向庄荣徐等人问道。
“我们找周首脑！”梁锦嵩回应道。
“请问贵姓，有预约了董事长吗？”
“没有预约，告诉周首脑，庄荣徐找他就好。”庄荣徐出声说话。
“这……。”
前台人员露出了为难的神情，按理没有预约是不可能让庄荣徐他们进去，但是他们几人都是气质不差，一身服饰也显高贵，前台的接待员这眼力她还是有的，她得罪不起，才会露出为难的神情。
“去通报吧，我保证周首脑不会怪责你。”
前台再三考虑，决定前去通报。
“几位稍等，我去通报一下。”
“好，谢谢了。”
半响，前台走了出来，微笑的对庄荣徐他们说。
“几位请进，周首脑在办公室等你们。”
“好的谢谢你。”
跟随着秘书前走，庄荣徐看着牛奶公司的环境，对比自己的公司，瞬间泄气了。
看了牛奶公司的大气，庄荣徐觉得自己的公司就是渣渣。
心里想着，日后要加快速度，建造一座属于自己的大厦才行。
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因为他还有很多事情要处理。
早在三天前，前往r本购买机械的梁文博打来长途电话告诉他，会在今日到达港口码头。
而且昨天扩展部这边已经在香江各处繁华的地段一共找到了13间店铺，需要安排装修。
负责处理商业广场的梁锦嵩也联系他，找到了二块合适建立商业广场的地皮，也需要他亲自去谈。
这些事情拥在一起，让他头都大。
“董事长早晨。”
刚到达公司，秘书林琳也同时回到。
“早晨林秘书。”
“对了，你打这个电话联系一位李师傅的人，告诉他我找，让他过来公司。”
庄荣徐递给林秘书一个电话号码。
林秘书转身就要离开，庄荣徐再次喊住她。
“等会，你先帮我找几台货运车，到时候需要去港口拉东西，时间未定，但是今天内。”
“好的董事长，还有其他事情吗？”
“没了。”
“好的。”
庄荣徐刚回到办公室，梁锦嵩也气不接下气的匆匆赶来到。
“董事长早！”
“梁经理你也早。”
“先坐下缓缓吧，看把你急成这样子。”
梁锦嵩傻笑的回道。
“能不急吗，有一块地竞争的人很多，慢一步没了损失就大了。”
同时梁锦嵩递一份资料给庄荣徐。
拿过资料，庄荣徐马看起来。
“牛奶冰厂，湾仔区金中道！”
“南洋银行，九龙旺角与油麻地交汇处，西洋菜街。”
这两块地确实非常不错，庄荣徐当然知道这两处地方在后世有多旺，哪怕现在也算是繁华中心。
但问题是，现在有一块地是自己父亲南洋银行所拥有，他有点心虚了。
至于另一块牛奶公司拥有，价格到位，相信他们也会给自己一个面子。
庄荣徐心中思考一番，还是决定去找父亲，毕竟以后总会要面对，再说，现在自己是真金白银谈生意，有啥好怕。
他看了看时间，立即对梁锦嵩道。
“走，我们现在就去谈。”
“好的董事长。”
刚走出办公室，庄荣徐对秘书说道。“林秘书，你收拾一下跟我出去。”
“好的董事长。”
庄荣徐想了想，又叫住秘书。
“去通知财物经理，和法律部胡海让他们一起出去吧。”
“好的董事长，还有其它吩咐吗？”
“没了。”
几分钟后，庄德廉也来到。
四人一同出发，在车庄荣徐把资料递给弟弟庄德廉看。
他看了果然露出害怕的神情，庄荣徐在心里偷偷发笑，而庄德廉瞪着双眼看去哥哥道。
“你是拉我分担压力的吧，果然是好兄弟。”
“哈哈哈……。”
庄荣徐忍不住大笑起来，他奸笑说道。
“你想多了，你身为财务经理，肯定得知道资金的流动啦，我们是去谈生意的，有点志气行不。”
“哼！”
庄德廉没给好脸色哥哥看，这家伙明显怕自己面对父亲，拉自己好分担一下压力。
庄荣徐没理会弟弟，转头向梁锦嵩问道。
“牛奶公司的地块，地价大概是多少？”
“正常市价在500块一方左右，但考虑到地块的位置，算溢价预算550-650一方左右，这块地大概23000平方，预算价格在1500万左右，我们可以拿下，超出这价格就需要董事长你做主了。”梁锦嵩分析道。
庄荣徐点点头，如果在1500万能够拿下最好不过，就算是2千万，他也会毫不犹豫的拿下。
这块地放在几十年后，没有20-30亿，谁也别想拿走。
“南洋银行这块呢？”
“南洋银行这块地稍微低一些，市场价在400块左右，但综合周边环境，人口众多，已经是非常繁华的地段，想要拿下，我预算也在500-550一方左右，占地28000方，价格预算在1700万左右。”
这两块地加起来，在庄荣徐心中已经有了明确的价格，5千万以内，他不用考虑，就以这两块地的位置来说，最合适建立酒店和商场。
“好，梁经理，牛奶公司这块地，还有谁在谈？”庄荣徐问道。
“据我所知，太古集团在商谈，置地也参与，但周锡年坚决不和置地谈，才导致一直被拖住。”
“很好，这是我们的机会。”庄荣徐在想，牛奶公司这么多地，有没机会从他们手中多拿几块呢？
以后他需要的地会很多，虽然到时候股灾到来，会有大量的地皮放出，但如果地块位置好，多花一些钱也是值得的。
想通这个问题，庄荣徐想在牛奶公司多拿地的心更确定了。
“梁经理，牛奶公司的好地块，除了这块，还有其它吗？”
梁锦嵩愣了愣。
“董事长，你是？”
庄荣徐微微一笑道。“既然去了，不多拿几块不就浪费时间了吗？”
梁锦嵩确定的老板的想法，他没有回应，拿出早已准备好的资料查看。
一页页的翻看，总算找到两块不错位置的地段，都是牛奶公司现在持有的，而虽然有一些更好地段的地块，但不是现在的他能够吃下的，那些地块动不动十几二十万方，起码过亿才能拿下，目前他不考虑拿出这么大笔钱买地。
等股灾时候，整个地产都低迷了，地块有好几年都不太值钱呢，那时候才合适大量买入。
梁锦嵩把资料递过去给庄荣徐。
“董事长你看这两块地位置怎么样？”
拿过资料认真的看。
“西环，皇后大道西，西区？”
庄荣徐想着西区哪片地方，西区海底隧道要到97年才通车，虽然现在人少一点，但靠近山顶富人区，也靠近中环这片商业中心，也算不错。
继续看下面一块。
“尖沙咀，梭士巴利道，靠近海边！”
庄荣徐闭双眼，回想着哪里的环境，随即他兴奋的打开双眼。
“梁经理，尖沙咀和湾仔这两块地，无论如何都要拿下来。”
见老板这么紧张，梁锦嵩也不明白这是为什么，这两块地有什么特别之处，自己不知道的？
梁锦嵩看着资料，好一会也没看出特别之处。
庄荣徐见状，从身拿出一支笔。
很快一张图画出来，递给梁锦嵩看。
庄荣徐画的很清楚，还有文字的备注，看着这一张纸的画，梁锦嵩彻底震惊到了。
商业广场加酒店，董事长的心真大啊，酒店行业也打算进入。
他轻声说。
“董事长，我发觉进入公司是我做了最正确的一件事情。”
“哈哈哈……。”
庄荣徐听闻不禁大笑起来。
“梁经理，你的感叹早了呢，再过几年你会发觉，选择进入我的公司是你最愚蠢的选择，因为你将会失去了所有的时间来管理公司，也就是说，你得一直非常忙碌。”
“哈哈哈……。”
梁锦嵩也大笑起来道。“那我还真期待着。”
几分钟后，来到牛奶公司。
庄荣徐众人直接走进去。
“你好，请问你们找谁？”
前台的招待人员向庄荣徐等人问道。
“我们找周首脑！”梁锦嵩回应道。
“请问贵姓，有预约了董事长吗？”
“没有预约，告诉周首脑，庄荣徐找他就好。”庄荣徐出声说话。
“这……。”
前台人员露出了为难的神情，按理没有预约是不可能让庄荣徐他们进去，但是他们几人都是气质不差，一身服饰也显高贵，前台的接待员这眼力她还是有的，她得罪不起，才会露出为难的神情。
“去通报吧，我保证周首脑不会怪责你。”
前台再三考虑，决定前去通报。
“几位稍等，我去通报一下。”
“好，谢谢了。”
半响，前台走了出来，微笑的对庄荣徐他们说。
“几位请进，周首脑在办公室等你们。”
“好的谢谢你。”
跟随着秘书前走，庄荣徐看着牛奶公司的环境，对比自己的公司，瞬间泄气了。
看了牛奶公司的大气，庄荣徐觉得自己的公司就是渣渣。
心里想着，日后要加快速度，建造一座属于自己的大厦才行。
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